判斷危樓靠目測 屋宇署嚴重失職

作者:Joanna 發表日期:2018-09-30 03:03:16

紅磡一幢樓齡達61年的唐樓「露台屋」在大雨下崩塌,屋宇署早知失修卻無視危機惹來猛烈抨擊。東方報業集團旗下「ontv東網電視」的時事評論節目《阿王辣爆》討論有關事宜,主持王國興及獲邀嘉賓、立法會房屋事務委員會副主席尹兆堅,均炮轟屋宇署嚴重失職,指署方職員僅以目測判斷樓宇安全的做法極不理想,沒吸取7年前土瓜灣馬頭圍道塌樓慘劇的教訓,他們更批評目前法例有漏洞,懲罰及阻嚇力不足,業主漠視修葺令,導致塌樓風險大增。

尹兆堅指,屋宇署早已得悉今次塌露台的唐樓有問題,更曾在2011年代業主完成修葺工程,惟幾年後仍發生崩塌,他認為屋宇署在事件中責無旁貸,並質疑署方職員沒有「透視眼」,為何仍只用目測方式判斷樓宇是否安全,「用目測看樹同樓,結果都冧曬」。他表示,屋宇署既然多年來均指人手不足,發展局大可向立法會提出申請增加該署人手,不能以此作藉口。

除了職員巡查方法遭質疑,目前規管舊樓的《建築物條例》亦備受抨擊。王國興批評現有條例罰則太輕,業主不執行修葺令,代價可能只是數萬港元罰款,相比數十萬至數百萬港元的修葺費,業主寧願選擇罰款去拖延;而且該法例最高刑罰只是「釘契」,如業主自住不賣,阻嚇力有限。

尹尹兆堅認同「釘契」缺阻嚇力,尤其是近年舊唐樓多已由發展商收購,發展商可能明知樓宇有問題卻心存僥倖,認為樓宇即將重建而拒絕修葺,他認為政府應修例調高罰則,迫令所有業主正視樓宇問題。王國興亦認同要修例,又指政府應先代為修葺問題舊樓,之後再追討業主工程費用,強調樓宇安全是最重要。他又指香港有7000多幢樓齡60年以上舊樓,當中30%位於九龍城區,促請有關部門盡快巡查確保樓宇安全。

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